房价真的会就这样一直涨下去吗?
原标题:房价真的会就这样一直涨下去吗?
2019年3月1日起,恒大全国所有的盘,全部9折销售,并且通过恒大员工买房,在9折的基础上再打95折,还再给3万块的优惠…
这就相当于恒大全国的盘,明盘降15%,如果您真心买,还有得谈。
我朋友做高端建材生意,房价高,对于我朋友的生意是很有好处的。
我朋友以前是一个一直鼓吹房价会一直涨的人,但是最近接触到的一些事情让他的想法有了改变。
1 北京三元桥附近的香河园小区,老破小,今年3月份基本那边中介挂牌都是8.5万-8.7万一平米的价格,现在那些中介挂牌大多数是6.8万一平米的价格。
2 朋友老家是河北一个小城市的,自己做点生意,是几个房地产公司的建材供应商,所以对于地产行业的风吹草东比较敏感。
碧桂园,前2年开始在他老家布局,连续拿了几块地,把县城的房价从4000块搞到12000,但是突然他们停止了拿地,停止了接收当地烂尾楼,停止了和当地的地产公司合作,内部传达的消息就是把现有楼盘快速变现,然后撤离。
恒大,之前在他老家同几个当地的房地产公司合作开发,今年下半年,完全资产清算然后分离,没有新盘开发,基本退出了我们本地市场,并且恒大的资金链有很大的问题,现在整个建材市场上流通的大部分电子商业承兑汇票,都是恒大公司的,没什么金融公司愿意接手恒大的商承。谁也不知道这些承兑到期以后,能不能拿到钱。
万科,去年同时开发了6个盘,今年上半年号称开盘3秒钟之内售罄,但是但是但是,最近给供应商开会传达的消息是:要求用房子冲抵供应商货款。这说明 万科的房子并非像表面上卖的那么好,并且万科的现金流出现很大的问题。
中国三大房地产公司,我个人认为是风向标,拭目以待吧。
上面这碧桂园的房,从10000+降到6900起了,置业顾问天天疯了一样打电话…
别关注送那20年物业费了,那只是赠品而已,需要大家看的是房价从10000+起变成了6900起…
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